Immobilien - Beratung Eisenreich TEL. 0209 - 99 99 511
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● An- und Verkauf von Immobilien, Häusern & Grundstücken
● Vermietung u. Vermittlung von Wohnraum & Gewerbeflächen

Provisionsfrei, Herten – Bertlich, bezahlbares 1 Fam.-Reihenendhaus in ruhiger und ländlicher Wohnlage !

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
      
       Objektdaten
  • Wohnfläche: ca. 119 m² 
  • Zimmer: 4,5
  • Geschosse: 3
  • Baujahr: 1971 /73
  • Grundstücksfl.: ca. 597 m²

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes, 1 Fam.-Haus mit einer großen Terrasse und Garten in Sonnenlage.
Der Garten ist direkt von der Küche, vom Seiteneingang und vom Keller des Objektes begehbar.

 

Aufteilung
Kellergeschoss
- großer Kellerbereich
- Waschraum, Trockenraum
- Duschbad
Erdgeschoss
- Hauseingangsbereich mit Garderobe & G-WC
- gefliester, großzügig angelegter Wohn.-Essbereich mit Blick ins  

  Grüne
- Zutritt zum KG und OG vom Wohnbereich
Obergeschoss
- Dielenbereich mit Zugang zum großen Balkon in Sonnenlage
- großes Schlafzimmer
- großes Wannenbad mit Fenster
- 2 Kinderzimmer

 

Ausstattung und Merkmale

  • Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden
  • Massivholztüren
  • Gas-Zentral-Heizung
  • Holzfenster - Thermopane
  • Kabelanschluss

Das Grundstück

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.

Der Erbpachtzins beträgt jährlich ca. 1800€.
Die Erbpachtzeit beträgt noch ca. 52 Jahre.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, in

45701 Herten-Bertlich, Am Hoppenwall 9a , nahe dem REAL-Markt von Marl-Polsum.
Angrenzende Felder und naturgeschützte Feldwege laden förmlich zu ausgiebigen Spaziergängen, Radfahren, Wandern und Nordic-Walking, ein.
Grundschule, Kindergarten, Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsanbindungen, Zuganbindung Bahnhof Bertlich, etc.pp. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Sonstiges

Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

K O N T A K T

Immobilien Eisenreich

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