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Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes, 1 Fam.-Haus mit einer großen Terrasse und Garten in Sonnenlage.
Der Garten ist direkt von der Küche, vom Seiteneingang und vom Keller des Objektes begehbar.

Aufteilung
Kellergeschoss
- großer Kellerbereich
- Waschraum, Trockenraum
- Duschbad
Erdgeschoss
- Hauseingangsbereich mit Garderobe & G-WC
- gefliester, großzügig angelegter Wohn.-Essbereich mit Blick ins  

  Grüne
- Zutritt zum KG und OG vom Wohnbereich
Obergeschoss
- Dielenbereich mit Zugang zum großen Balkon in Sonnenlage
- großes Schlafzimmer
- großes Wannenbad mit Fenster
- 2 Kinderzimmer

Ausstattung und Merkmale

• Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden
• Massivholztüren
• Gas-Zentral-Heizung
• Holzfenster - Thermopane
• Kabelanschluss

Das Grundstück

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.

Der Erbpachtzins beträgt jährlich ca. 1800€.
Die Erbpachtzeit beträgt noch ca. 52 Jahre.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, in

45701 Herten-Bertlich, Am Hoppenwall 9a , nahe dem REAL-Markt von Marl-Polsum.
Angrenzende Felder und naturgeschützte Feldwege laden förmlich zu ausgiebigen Spaziergängen, Radfahren, Wandern und Nordic-Walking, ein.
Grundschule, Kindergarten, Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsanbindungen, Zuganbindung Bahnhof Bertlich, etc.pp. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

K O N T A K T

Immobilien Eisenreich

Tel.: 0209 / 9999-511 oder  01577 - 25 30 5 84

Fax: 0209 / 9999-513

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