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Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes, 3 Fam.-Haus mit einer Hofeinfahrt und 2 Garagen.

Die Aufteilungen:
EG - Diele,Küche,Bad,Wohnzimmer,Schlafzimmer,2 Kinderzimmer
31/2-4R-Whg., ca. 82m²

1.OG - Diele, Küche, Bad, großes
Wohnzimmer (teilbar),
Schlafzimmer, Kinderzimmer
31/2-4R., ca. 82m²

2.OG - Diele, Küche, Bad, Gäste-WC,
Wohnzimmer, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer
41/2R., ca. 75m²

2 x Garagen

Die Wohnung im Dachgeschoßbereich befindet sich in einem ähnlichen Zustand wie die Musterwohnung !

Ausstattung
- größtenteils Holz-Thermopanefenster aus den Jahren 2000/ 2002
- Gas-Etagen-Heizungen (Wolf-Gas-Brenner und Vaillant-

  Gas-Brenner aus den Jahren 2007, 2009 und 2014/15)
- Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
- je Wohnung eigene Gaszähler
- Elektroinstallation aus dem Jahr 1986
- Dielenboden, Laminat-Fliesen-Teppichböden
- Sat.-Anschluß / Kabelanschluß im Keller
- Modernisierungen,Sanierungsarbeiten wurden in der DG- und 1.OG-Wohnung  

  im Jahr  2001 durchgeführt
- Dach im guten Zustand
- Trockenraum
- Dachrinnen, Abflußrohre erneuert im Jahre 2001 und im guten Zustand

Eine Wohnung (1.OG ) freigezogen !

- kein Bergschadensverzicht
- kein Denkmalschutz

Lagebeschreibung
Die Stadtmitte GE-Buer befindet sich ca. 800m von dem Wohnhaus entfernt.

In näherer Umgebung befinden sich Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsanbindung ( Bushaltestelle ) und Bahnhof Buer-Nord.

Autobahnanbindungen A2/ A42/ B224 lassen sich ebenfalls schnell und bequem in wenigen Autofahrminuten erreichen !

Sonstiges
Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

K O N T A K T

Immobilien Eisenreich

Tel.: 0209 / 9999-511 oder  01577 - 25 30 5 84

Fax: 0209 / 9999-513

 E-Mail:  info@immobilien-eisenreich.de

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