● An- und Verkauf von Immobilien, Häusern & Grundstücken
● Vermietung u. Vermittlung von Wohnraum & Gewerbeflächen
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, in massivbauweise errichtetes, 1-2 Fam.-Haus mit Schuppenanbau, Wintergartenanbau, einen großen Garten mit Terrasse in Sonnenlage und einem separaten Garagengrundstück mit 2 Garagen.
Der Garten ist vom Wohnzimmer und vom Seiteneingang (Keller) des Objektes begehbar.
Aufteilung
Kellergeschoss
- 2 Vorratsräume
- Duschbad
- Heizraum / Heizungsanlage von 1988 mit regelmäßiger Wartung
Erdgeschoss
- Hauseingangsbereich mit Garderobe
- Bad mit Wanne
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Wintergarten
Wfl. ca. 47,56m²
Obergeschoss
- Dielenbereich
- Küche
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer mit Balkon
- Wohnzimmer
Wfl. ca. 52,84m²
Dachgeschoss
- Vorraum
- 1 großes Zimmer
Nutzfläche ca. 30m² (effektiv ca. 64m²)
Ausstattung und Merkmale
Fliesenböden
Kunststofffenster größtenteils
4 Fenster neu
Rollos gesamte Haus
Sat.-DVBT-Fernsehen
Öl-Heizung
Das Grundstück
Das Grundstück ist ein Kaufgrundstück
Die Hof-und Gebäudefläche betragen ca. 473m²
Das separate Garagengrundstück ca. 359m²
Kein Denkmalschutz !
Kein Bergschadensverzicht !
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage zwischen GE-Schaffrath und GE-Beckhausen.
Das Wohnumfeld ist geprägt durch lauter kleinen Siedlungshäusern, welche ihren eigenen Charakter wiederspiegeln.
Grundschule, Kindergarten, Lebensmitteldiscounter, Apotheke, öffentliche Verkehrsanbindungen, etc.pp. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
K O N T A K T
Immobilien Eisenreich
Tel.: 0209 / 9999-511 oder 01577 - 25 30 5 84
Fax: 0209 / 9999-513
E-Mail: info@immobilien-eisenreich.de