Immobilien - Beratung Eisenreich TEL. 0209 - 99 99 511
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● An- und Verkauf von Immobilien, Häusern & Grundstücken
● Vermietung u. Vermittlung von Wohnraum & Gewerbeflächen

GE-Buer, Nähe City, sehr schöne ETW, 2 Loggien in Sonnenlage, Gartennutzung, Garage !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

        Objektdaten

  • ETW im 1.OG
  • 7 Fam.-Wohnhaus
  • 4,5R.-Whg. mit 2 Loggien in Sonnenlage
  • elektrifizierte Garage am Haus
  • Gartennutzung
  • Wohnfläche ca. 102m²
  • gehobene, moderne Ausstattung
  • Fliesen-Laminat-Granitböden
  • Kabelanschluß
  • Fernwärme-Hzg
  • G-WC
  • Einbauküche
  • Keller, Wasch.-Trockenraum
  • Baujahr: 1974
  • Energieverbrauchskennwert 145,73 kWh(m²a)

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine geräumige 41/2 Raum Wohnung, im 1.OG eines 7 Familienhauses, welches ausschließlich von Miteigentümern bewohnt wird.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtet.

 

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- großer Kellerbereich mit 2 beheizten Trockenräumen, Waschküche
- Fahrradraum
- je Etage zwei Wohneinheiten

 

Das Objekt befindet sich auf ein Kaufgrundstück.
Der Erwerber erhält einen Miteigentumsanteil an dem Grundstück.

 

 

Ausstattung & Merkmale
- Wohnfläche ca. 102m²
- neue Kunststofffenster
- Laminatböden
- modernes Bad mit Fenster, Granitboden, zusätzl. Fußbodenheizung
- modernes G-WC mit elektrischer Belüftung, Granitboden, Fußbodenheizung
- Fernwärme-Heizung
- Warmwasser über Fernwärme
- Kabelanschluss
- Rollos rundum
- großer Kellerraum ca. 14m² zur Wohnung

 

Die Küche mit Induktionsherd, Bauknecht Elektrogeräten, Bosch Spülmaschine, neuer Dunstesse, kann auf Wunsch mit übernommen werden.

 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich ca. 1,5 km entfernt zur Stadtmitte von GE-Buer. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Post , Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel, lassen sich bequem erreichen. Autobahnanbindungen A2 / A42/ B224 befinden sich wenige Fahrminuten entfernt.

 

Sonstiges

Exposé-Angaben ohne Gewähr für Größe,Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

K O N T A K T

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